关于非货币性资产交换问题 求教

非货币性资产交换 换出投资性房地产（公允价100）换入固定资产（公允价90）补价10     投资性地产营业税5%  

各位帮忙问 我知道税金应计入固定资产成本  但如何帐务处理，处置出投资性房地产交的税费是否一定要通过其他业务支出科目

借：其他业务支出  5
  贷：应交税费-营业税 5
  
   换入固资时
  借：固定资产 90 （+5）
  借：银行存款  10
    贷：其他业务收入 100
    贷：（应交税费-营业税）  5    是否一定要通过其他业务支出。。。那样固定资产的成本怎么定