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急:购买办公楼的税务策划

1、以投资人以外的其他人名义借款挂帐;
2、以不高于银行同期利率收取利息冲减财务费用;
3、以所购买的办公楼租赁给公司使用,以支付的租金来归还挂帐的的借款;
4、帐务处理要谨慎、小心,不要给税务局的人留下把柄。


谢谢 ,夏老师.

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既然公司是以借款买的办公楼,为什么还支付租凭费?
借钱买了就是公司的资产了啊,只需要还借款就行了吧?
望赐教
今年努力考CPA

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引用:
引用第8楼夏更强2006-12-10 14:57发表的:
1、以投资人以外的其他人名义借款挂帐;
2、以不高于银行同期利率收取利息冲减财务费用;
3、以所购买的办公楼租赁给公司使用,以支付的租金来归还挂帐的的借款;
4、帐务处理要谨慎、小心,不要给税务局的人留下把柄。
"以投资人以外的其他人名义借款挂帐"是不是要拟造一份借款合同? 能不能做成长期借款而不是其他应收?如果没有利息会如何?税局认同无息借贷吗?而且这笔款是不可能收回的,那合同该做多少年?能不能形成坏帐?会不会到最后还是要把那套房作价抵偿呢?这样的税金会不会更厉害?
这笔资金太大, 要做到税局看不出实在太难. 最重要的是目前公司的亏损的,买固定资产还说得过去,借款真的说不过去,烦啊! [s:6]
http://amykoo.kuaijiren.com

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以投资人以外的其他人名义借款挂帐;
以所购买的办公楼租赁给公司使用,以支付的租金来归还挂帐的的借款;
这两条比较好,操作起来方便!

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租凭费可高可低

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